Estimation théorique
Rue du Docteur Fortunat Pactet,39380 Mont sous Vaudrey (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.66)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Docteur Fortunat Pactet,39380-Mont sous Vaudrey indique un avis de valeur compris entre 177.000€ et 199.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.770€ et 1.990€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 177.000€ et 199.000€ avec un indice de confiance de 2.76 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.821€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.821€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Augerans (39026), comprenant 180 habitants est de 6,91€, soit un loyer théorique mensuel de 691€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,32€, à 8,99€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 532€ et 899€ avec un indice de confiance de 6.91 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 177.000€ et 199.000€ avec un indice de confiance de 2.76 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.821€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.821€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Augerans (39026), comprenant 180 habitants est de 6,91€, soit un loyer théorique mensuel de 691€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,32€, à 8,99€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 532€ et 899€ avec un indice de confiance de 6.91 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-06-22 | 20 | RUE DU DOC FORTUNAT PACTET | 3 | 100 | 410 | 90000€ | 900€ |
2020-12-28 | 22 | RUE DU DOC FORTUNAT PACTET | 6 | 142 | 1205 | 30400€ | 214€ |
2021-06-21 | 6 | RUE DES VERGERS | 4 | 80 | 751 | 149600€ | 1870€ |
2020-02-03 | 6 | RUE DU MOULINET | 5 | 138 | 260 | 207000€ | 1500€ |
2020-10-29 | 8 | RUE DU MALVERNOIS | 4 | 89 | 709 | 138000€ | 1551€ |
2020-12-04 | 3 | RUE DES VERGERS | 4 | 81 | 461 | 164000€ | 2025€ |
2019-07-12 | 6 | RUE DU MALVERNOIS | 2 | 112 | 610 | 204700€ | 1828€ |
2022-09-30 | 4 | RUE DES POIRIERS | 1 | 60 | 506 | 131000€ | 2183€ |
2020-11-06 | 15 | RUE DU DOCTEUR GOUHOT | 5 | 101 | 1295 | 208000€ | 2059€ |
2020-08-27 | 1 | RUE DU DOC FORTUNAT PACTET | 7 | 165 | 613 | 275800€ | 1672€ |
2021-10-11 | 2 | RUE MARCEL AYME | 4 | 89 | 829 | 106000€ | 1191€ |
2019-08-21 | 27 | RUE JULES GREVY | 4 | 93 | 664 | 129500€ | 1392€ |
2019-06-12 | 4 | RUE MARCEL AYME | 5 | 105 | 603 | 121000€ | 1152€ |
2022-06-03 | 4 | RUE MARCEL AYME | 5 | 105 | 603 | 210000€ | 2000€ |
2021-02-19 | 6 | CHE DU LANCOT | 6 | 231 | 1021 | 255000€ | 1104€ |
2020-08-10 | 4 | RUE DES AUBEPINES | 3 | 100 | 429 | 35000€ | 350€ |
2022-05-06 | 6 | CHEM DES PAS PERDUS | 6 | 139 | 1192 | 201000€ | 1446€ |
2021-12-23 | 1 | RUE VIEILLE D ARBOIS | 2 | 66 | 325 | 45000€ | 682€ |
2022-12-21 | 9 | RUE JEAN BAVILLEY | 4 | 111 | 957 | 165000€ | 1486€ |
2021-02-01 | 9 | RTE DE POLIGNY | 4 | 123 | 2329 | 200000€ | 1626€ |
2021-06-23 | 10 | RTE DE POLIGNY | 3 | 69 | 341 | 91000€ | 1319€ |
2022-12-19 | 16 | RUE DE L HAMECON | 4 | 91 | 1231 | 178000€ | 1956€ |
2023-03-17 | 21 | RUE JULES GREVY | 7 | 200 | 581 | 120000€ | 600€ |
2020-08-31 | 5 | RUE DE L HAMECON | 5 | 155 | 1198 | 200000€ | 1290€ |
2019-11-15 | 2 | RUE LOUIS GUILLAUME | 4 | 84 | 293 | 124000€ | 1476€ |
2020-06-09 | 21 | RUE JEAN BAVILLEY | 5 | 80 | 1450 | 157500€ | 1969€ |
2019-11-22 | 16 | RUE CLOS JULES GREVY | 5 | 122 | 478 | 128000€ | 1049€ |
2020-05-27 | 15 | RUE CLOS JULES GREVY | 5 | 122 | 450 | 127000€ | 1041€ |
2021-01-28 | 2 | RUE CLOS JULES GREVY | 4 | 98 | 1034 | 165820€ | 1692€ |
2019-05-09 | 2 | RTE DE SALINS | 7 | 165 | 431 | 74500€ | 452€ |
2019-10-08 | 7 | RTE D ARBOIS | 4 | 122 | 2190 | 140000€ | 1148€ |
2022-12-21 | 3 | RUE CLOS JULES GREVY | 3 | 98 | 1150 | 160000€ | 1633€ |
2022-03-30 | 3 | RUE ARMAND TISSERAND | 7 | 127 | 720 | 242275€ | 1908€ |
2022-05-27 | 18 | RUE LEON GUIGNARD | 5 | 117 | 472 | 205000€ | 1752€ |
2022-06-27 | 33 | RUE LEON GUIGNARD | 3 | 77 | 266 | 95000€ | 1234€ |
2020-08-28 | 12 | RUE DE LA TUILERIE | 4 | 104 | 592 | 141000€ | 1356€ |
2021-07-08 | 14 | RUE ARMAND TISSERAND | 4 | 83 | 559 | 167421€ | 2017€ |
2022-08-12 | 12 | RUE ARMAND TISSERAND | 5 | 91 | 1058 | 197000€ | 2165€ |
2021-07-01 | 4 | RTE DU DESCHAUX | 2 | 55 | 619 | 78500€ | 1427€ |
2019-10-28 | 20 | RTE DE POLIGNY | 3 | 80 | 196 | 110500€ | 1381€ |
2023-02-09 | 34 | RUE LEON GUIGNARD | 4 | 139 | 783 | 210990€ | 1518€ |
2021-12-17 | 10 | RTE DU DESCHAUX | 5 | 80 | 1382 | 176000€ | 2200€ |
2022-01-28 | 5 | RTE DU DESCHAUX | 5 | 139 | 1500 | 198000€ | 1424€ |
2019-07-11 | 23 | RTE DE POLIGNY | 3 | 74 | 1000 | 140000€ | 1892€ |
2022-05-30 | 8 | RTE DE DOLE | 6 | 147 | 305 | 200068€ | 1361€ |
2019-09-02 | 1 | RUE ROSELET | 6 | 121 | 879 | 144000€ | 1190€ |
2021-07-21 | 30 | RUE DES MEIX | 4 | 90 | 1092 | 160000€ | 1778€ |
2021-11-17 | 14 | RUE GEAI | 4 | 74 | 454 | 100000€ | 1351€ |
2021-12-23 | 10 | RUE DE LA GARE | 5 | 117 | 450 | 203000€ | 1735€ |
2021-03-19 | 17 | RUE D AVAL | 6 | 148 | 1739 | 237000€ | 1601€ |
2019-07-31 | 17 | RUE GEAI | 4 | 148 | 1557 | 118700€ | 802€ |
2020-03-24 | 13 | RUE D AVAL | 5 | 188 | 1349 | 250400€ | 1332€ |
2021-09-29 | 5212 | RUE DU FAUBOURG | 5 | 90 | 624 | 157000€ | 1744€ |
2021-08-27 | 7 | RUE GEAI | 3 | 110 | 1002 | 84820€ | 771€ |
2019-12-13 | 10 | RUE DU FAUBOURG | 5 | 124 | 859 | 195000€ | 1573€ |
2023-01-27 | 10 | RUE DU FAUBOURG | 5 | 124 | 859 | 239500€ | 1931€ |
2020-05-19 | 1 | RUE DU FAUBOURG | 3 | 76 | 1074 | 225000€ | 2961€ |
2022-09-28 | 25 | RUE DE LA GARE | 5 | 133 | 831 | 244450€ | 1838€ |
2021-11-20 | 2 | RUE GEAI | 2 | 130 | 1380 | 75000€ | 577€ |
2021-10-01 | 8 | RUE DU MILIEU | 5 | 116 | 574 | 180700€ | 1558€ |
2019-08-26 | 10 | RUE DU DESSUS | 5 | 217 | 2010 | 199300€ | 918€ |
2022-07-28 | 4 | RUE DES GENEVRIERS | 4 | 98 | 1000 | 194800€ | 1988€ |
2022-02-10 | 3 | PL DE L EGLISE | 5 | 80 | 1118 | 140000€ | 1750€ |
2020-01-30 | 8 | ANCIEN CHEMIN D'ARBOIS | 4 | 100 | 2160 | 86500€ | 865€ |
2020-12-18 | 1 | PL DE L EGLISE | 6 | 220 | 3052 | 356800€ | 1622€ |
2023-03-01 | 3 | RUE DES AGRILLES | 6 | 249 | 1600 | 420000€ | 1687€ |
2021-12-07 | 6 | ANCIEN CHEMIN D'ARBOIS | 4 | 124 | 1003 | 157500€ | 1270€ |
2019-12-28 | 2 | AUX AGRILLES | 2 | 63 | 641 | 89500€ | 1421€ |
2023-02-28 | 2 | AUX AGRILLES | 2 | 63 | 641 | 101000€ | 1603€ |
2019-08-22 | 8 | RUE DES HAIES | 6 | 124 | 930 | 149500€ | 1206€ |
2021-06-21 | 1 | RUE DU DESSUS | 4 | 83 | 795 | 160000€ | 1928€ |
2022-08-05 | 21 | RUE DES TILLEULS | 5 | 120 | 1043 | 92800€ | 773€ |
2023-01-30 | 9 | RUE DES TILLEULS | 4 | 89 | 0 | 155000€ | 1742€ |
2023-01-20 | 5 | IMP GEORGES BOUTON | 2 | 35 | 425 | 75000€ | 2143€ |
2020-09-15 | 17 | RUE DU CHATEAU D'EAU | 5 | 119 | 1305 | 213000€ | 1790€ |
2020-01-17 | 79 | RTE NATIONALE | 3 | 111 | 1120 | 45000€ | 405€ |
2021-02-15 | 2 | RUE DU COUNOT DES LOUPS | 5 | 102 | 108 | 188700€ | 1850€ |
2019-10-23 | 98 | RTE NATIONALE | 4 | 134 | 1035 | 150000€ | 1119€ |
2021-08-23 | 75 | RTE NATIONALE | 3 | 125 | 858 | 165000€ | 1320€ |
2019-09-06 | 92 | RTE NATIONALE | 5 | 104 | 1275 | 144000€ | 1385€ |
2022-12-30 | 90 | RTE NATIONALE | 2 | 61 | 210 | 160000€ | 2623€ |
2023-06-30 | 69 | RTE NATIONALE | 5 | 120 | 970 | 130000€ | 1083€ |
2022-07-22 | 67 | RTE NATIONALE | 7 | 180 | 1014 | 155000€ | 861€ |
2020-02-24 | 67 | RTE NATIONALE | 7 | 180 | 875 | 160000€ | 889€ |
2021-05-29 | 16 | RUE DE LA VILLE NEUVE | 6 | 196 | 2453 | 333000€ | 1699€ |
2023-04-11 | 24 | RUE DE LA VILLE NEUVE | 6 | 112 | 1615 | 218500€ | 1951€ |
2021-08-23 | 1 | RUE DES CANARDS | 4 | 136 | 640 | 169000€ | 1243€ |
2020-07-10 | 12 | RUE DU POIGUENIET | 3 | 85 | 1552 | 129000€ | 1518€ |
2022-06-16 | 12 | RUE ADOLPHE BRUNE | 4 | 170 | 1682 | 100000€ | 588€ |
2021-06-23 | 12 | RUE ADOLPHE BRUNE | 4 | 170 | 1838 | 190200€ | 1119€ |
2021-06-23 | 14 | RUE ADOLPHE BRUNE | 4 | 124 | 1000 | 318500€ | 2569€ |
2021-09-09 | 24 | RUE ADOLPHE BRUNE | 4 | 110 | 1474 | 186000€ | 1691€ |
2019-10-12 | 5001 | CHE DU PETIT VILLEY | 3 | 100 | 2135 | 28150€ | 282€ |
2021-11-18 | 5002 | CHE DU PETIT VILLEY | 3 | 74 | 399 | 150000€ | 2027€ |
2019-11-16 | 4 | HAMEAU PETIT VILLEY | 4 | 155 | 750 | 90000€ | 581€ |
2021-01-28 | 1 | RUE DES CHAMPS DEVANT | 2 | 60 | 1340 | 44500€ | 742€ |
2021-05-28 | 7 | RUE DE LA LOUE | 5 | 145 | 338 | 305000€ | 2103€ |
2022-06-10 | 0 | RUE ADOLPHE BRUNE | 2 | 80 | 481 | 202000€ | 2525€ |
2021-05-27 | 60 | RTE NATIONALE | 4 | 220 | 1450 | 80000€ | 364€ |
2019-06-24 | 15 | RUE DU VAL D AMOUR | 5 | 120 | 1530 | 160000€ | 1333€ |
2021-04-09 | 9 | RUE DU VAL D AMOUR | 8 | 290 | 1945 | 185000€ | 638€ |
2021-10-12 | 18 | RUE DU VAL D AMOUR | 3 | 93 | 0 | 90000€ | 968€ |
2023-05-12 | 9 | RUE DU VAL D AMOUR | 7 | 248 | 1023 | 280000€ | 1129€ |
2022-07-28 | 2 | RUE DU CHATELOT | 4 | 70 | 1250 | 155000€ | 2214€ |
2021-06-04 | 46 | RUE DU VAL D AMOUR | 3 | 82 | 587 | 135500€ | 1652€ |
2020-06-17 | 2 | RUE DU CHATELOT | 4 | 101 | 957 | 143000€ | 1416€ |
2021-06-18 | 6 | RUE DE LA CORNE BALLAND | 4 | 105 | 1043 | 300000€ | 2857€ |
2021-05-25 | 2 | RUE DU CHATELOT | 4 | 101 | 957 | 130000€ | 1287€ |
2021-12-16 | 19 | RTE DE DOLE | 5 | 94 | 1110 | 132850€ | 1413€ |
2022-08-24 | 1 | RUE DE LA PLAINE | 4 | 116 | 0 | 273600€ | 2359€ |
2022-08-29 | 17 | RTE DE DOLE | 4 | 138 | 0 | 130000€ | 942€ |
2022-06-22 | 22 | RUE DU VAL D AMOUR | 3 | 64 | 6490 | 41300€ | 645€ |
2022-09-02 | 23 | RUE DU VAL D'AMOUR | 3 | 80 | 1320 | 140000€ | 1750€ |
2021-09-28 | 26 | RTE NATIONALE | 4 | 113 | 610 | 120000€ | 1062€ |
2023-01-06 | 3 | RUE DU GRAND CONTOUR | 7 | 235 | 1950 | 312000€ | 1328€ |
2022-09-28 | 4 | CHE DU DEFOIS | 5 | 116 | 1442 | 239540€ | 2065€ |
2021-05-05 | 5 | CHE DU DEFOIS | 6 | 100 | 1140 | 162500€ | 1625€ |
2020-02-14 | 9 | RUE DU CHALET | 6 | 130 | 1962 | 239500€ | 1842€ |
2019-08-30 | 25 | RUE DU PONT | 3 | 60 | 900 | 31000€ | 517€ |
2022-01-18 | 20 | RUE DU GRAND CONTOUR | 5 | 103 | 1000 | 212000€ | 2058€ |
2020-01-10 | 15 | RUE DU VAL D'AMOUR | 2 | 71 | 702 | 90000€ | 1268€ |
2022-05-24 | 1 | IMP DES GRANDS PRES | 3 | 80 | 484 | 158150€ | 1977€ |
2019-11-30 | 24 | RUE DU GRAND CONTOUR | 7 | 146 | 2960 | 202000€ | 1384€ |